Безпека кредиту після рішення про розлучення

Отримання рішення про виплату аліментів на утримання або після розлучення є важливим кроком, але воно не гарантує автоматичного фактичного стягнення коштів з часом. Часто головним страхом тих, хто отримав це право, є майбутня платоспроможність колишнього подружжя або можливість того, що останнє розтратить своє майно, щоб уникнути фінансових зобов'язань. Як адвокат, що спеціалізується на сімейному праві в Мілані, адвокат Марко Б'януччі глибоко розуміє тривогу, яка виникає через економічну невизначеність після закінчення шлюбу.

Італійське законодавство пропонує конкретні інструменти для перетворення судового рішення на реальну гарантію. Реєстрація судової іпотеки на нерухоме майно боржника є однією з найефективніших стратегій для захисту вашого кредиту. Цей інструмент не тільки служить для стягнення вже прострочених і несплачених сум, але й діє як потужний стримуючий фактор і гарантія майбутніх виплат, забезпечуючи, щоб право на утримання не залишалося простим формальним твердженням, а перетворювалося на відчутну безпеку для бенефіціара та дітей.

Нормативна база: судова іпотека як інструмент захисту

Судова іпотека ґрунтується на статті 2818 Цивільного кодексу. Будь-яке судове рішення, яке засуджує до сплати суми або виконання іншого зобов'язання, є підставою для реєстрації іпотеки на майно боржника. У контексті сімейного права, рішення про розлучення (або розлучення) про встановлення зобов'язання сплачувати періодичні аліменти є, по суті, дійсним виконавчим документом для реєстрації іпотеки.

Важливо підкреслити, що, згідно з переважаючою юриспруденцією, кредитор (подружжя, яке отримує аліменти) має право здійснити реєстрацію іпотеки навіть за відсутності поточного невиконання зобов'язання, за умови наявності виконавчого документа (рішення суду). Однак використання цього інструменту слід ретельно зважувати: закон вимагає балансу між вартістю кредиту, що підлягає захисту, та вартістю заставленого майна, щоб уникнути розгляду такого дії як зловживання правом. Іпотека гарантує кредитору право на примусове виконання щодо майна навіть проти третьої сторони-покупця (право слідування) та на отримання задоволення з перевагою з вирученої від примусового виконання суми (право пріоритету).

Підхід юридичної фірми Bianucci до захисту майна

Підхід адвоката Марко Б'януччі, адвоката з питань розлучень з великим досвідом роботи в Мілані, відзначається ретельною попередньою стратегічною оцінкою. Це не просто застосування бюрократичної процедури, а аналіз загального майнового стану боржника для визначення найбільш відповідної та найменш ризикованої форми захисту для клієнта. У юридичній фірмі Bianucci кожна запобіжна дія передує ретельному розслідуванню, спрямованому на перевірку стану нерухомого майна контрагента за допомогою оновлених іпотечних та кадастрових витягів.

Стратегія фірми спрямована на запобігання конфлікту, а не на його загострення, але вона діє рішуче, коли необхідно захистити економічне майбутнє клієнта. Адвокат Марко Б'януччі ретельно оцінює, чи існують передумови ризику (periculum in mora), які роблять реєстрацію іпотеки не тільки законною, але й рекомендованою, щоб уникнути можливості того, що колишнє подружжя може відчужити майно, ставши банкрутом. Мета полягає в створенні захисного щита навколо аліментів на утримання, гарантуючи, що клієнт зможе дивитися в майбутнє зі спокоєм, знаючи, що його право закріплене за реальною та конкретною власністю.

Часті запитання

Чи можу я зареєструвати іпотеку, навіть якщо мій колишній платить регулярно?

Технічно рішення про розлучення є підставою для реєстрації іпотеки незалежно від невиконання зобов'язання. Однак остання судова практика свідчить про обережність: реєстрація іпотеки без реальної небезпеки неплатоспроможності або за наявності регулярних платежів може призвести до ризику вимоги про відшкодування збитків за зловживання правом. Важливо оцінювати конкретний випадок з фахівцем.

Яке майно може бути предметом судової іпотеки?

Судова іпотека реєструється переважно на нерухоме майно (будинки, земельні ділянки, офіси), що належить боржнику, а також на права користування таким майном (наприклад, право довічного користування). Майно повинно бути чітко ідентифіковане та зареєстроване на боржника в земельних реєстрах.

Що станеться, якщо колишнє подружжя продасть будинок під іпотекою?

Іпотека є речовим правом забезпечення, яке слідує за майном (право слідування). Якщо колишнє подружжя продасть нерухомість, обтяжену іпотекою, покупець придбає майно з цим обмеженням. Це означає, що в разі несплати аліментів ви все одно зможете звернути стягнення на нерухомість, навіть якщо власник змінився.

Чи покриває іпотека також майбутні, ще не сплачені аліменти?

Так, судова іпотека, зареєстрована на підставі рішення про розлучення, служить для забезпечення не тільки вже нарахованих і несплачених сум, але й виконання майбутніх зобов'язань, що випливають з періодичних аліментів, забезпечуючи тривалий захист.

Захистіть своє майбутнє за допомогою досвідченої юридичної підтримки

Економічна стабільність після розлучення не повинна залишатися на волю випадку або доброї волі інших. Якщо ви стурбовані безпекою своїх аліментів на утримання або бажаєте оцінити превентивні заходи для захисту свого майна, важливо діяти своєчасно та компетентно. Адвокат Марко Б'януччі готовий проаналізувати вашу конкретну ситуацію та вжити найбільш відповідних запобіжних заходів.

Зверніться до юридичної фірми Bianucci для консультації в офісі в Мілані, за адресою Via Alberto da Giussano, 26. Разом ми розробимо найнадійнішу стратегію для забезпечення ваших прав.