Розлучення передбачає переосмислення кожного аспекту повсякденного життя, і серед них доля сімейного житла часто стає одним із найкритичніших та емоційно навантажених вузлів. Занепокоєння щодо необхідності залишати дім, де виросли діти, навіть якщо ви є його власниками, є поширеним і зрозумілим почуттям. Як досвідчений адвокат з питань сімейного права в Мілані, я глибоко розумію вплив, який ці рішення мають на емоційну та економічну стабільність залучених сторін.

Критерій інтересів неповнолітніх при розподілі житла

В італійському правовому полі розподіл сімейного житла регулюється ключовим принципом: найвищими інтересами неповнолітніх. Стаття 337-sexies Цивільного кодексу встановлює, що користування сімейним житлом надається з пріоритетним врахуванням інтересів дітей. Усталена судова практика тлумачить цю норму таким чином, що житло має бути надане тому з батьків, з ким переважно проживають діти, тобто батькові-опікуну. Мета полягає в збереженні домашнього середовища неповнолітніх, забезпечуючи їм безперервність життєвих звичок та соціальних зв'язків, мінімізуючи травму змін.

Однак існують особливі ситуації, коли жорстке застосування цієї практики може бути поставлене під сумнів. Хоча надання житла батькові, який не є опікуном, є винятковим випадком, юридично це не неможливо, якщо буде доведено, що таке рішення краще відповідає потребам дітей. Це може статися, наприклад, у випадках спільної опіки з приблизно рівним часом перебування (або майже рівним), коли логістичні чи структурні обставини роблять надання житла батькові, який не є опікуном (або, краще сказати, батькові, який спочатку не був визначений як основний опікун), найбільш відповідним вибором для психофізичного благополуччя дітей. Важливо підкреслити, що право власності на нерухомість є абсолютно другорядним порівняно із захистом дітей: суд може надати житло навіть батькові, який не є його власником, якщо це служить захисту дітей.

Підхід юридичної фірми Bianucci у спорах щодо житла

Кожна сім'я має унікальну історію та динаміку, яку не можна втиснути в жорсткі стандарти. Підхід адвоката Марко Б'януччі, як адвоката з розлучень, що практикує в Мілані, базується на ретельному та стратегічному аналізі кожного окремого випадку. Коли клієнт, батько, який не є опікуном, бажає розглянути можливість отримання сімейного житла, першим кроком є перевірка наявності фактичних передумов для відхилення від загальної практики. Йдеться не про ведення юридичних баталій, заснованих на абстрактних принципах, а про побудову міцного захисту, заснованого на конкретних доказах, які демонструють, що запитуване надання житла є, по суті, найкращим рішенням для неповнолітніх.

Юридична фірма Bianucci працює над висвітленням конкретних елементів, таких як батьківські здібності, наявність вільного часу, близькість до шкіл або центрів інтересів дітей, а також придатність житлових приміщень. У складних ситуаціях, коли, можливо, батько-опікун вирішив переїхати в інше місце або не може гарантувати проживання в сімейному житлі, юридичне втручання спрямоване на перегляд умов виключно в інтересах дітей. Стратегія завжди спрямована на конкретне вирішення проблеми, шукаючи, де це можливо, угоди, які дозволяють уникнути тривалих і болісних судових процесів, але готові твердо захищати права клієнта та його дітей у відповідних інстанціях.

Часті запитання

Чи можливо отримати житло, якщо діти проводять зі мною лише вихідні?

Загалом, судова практика схильна надавати житло батькові, з яким діти зазвичай проживають. Якщо час перебування обмежений лише вихідними, отримати сімейне житло дуже складно, оскільки функція захисту повсякденного домашнього середовища неповнолітнього буде втрачена. Однак кожен випадок слід оцінювати індивідуально, щоб зрозуміти, чи є виняткові обставини.

Якщо будинок є моєю виключною власністю, чи може суд передати його іншому з батьків?

Так, суд може надати сімейне житло батькові, який не є власником, якщо він є опікуном неповнолітніх або непрацездатних повнолітніх дітей. Право власності в цій конкретній галузі сімейного права поступається місцем переважному інтересу дітей зберегти своє звичне середовище проживання.

Чи впливає надання житла на аліменти?

Безумовно. Надання сімейного житла є значною економічною цінністю, порівнянною з умовною орендною платою. Відповідно, при розрахунку аліментів, належних на дітей (а іноді й на подружжя), суд враховуватиме той факт, що один з батьків користується житлом, не несучи витрат на оренду, зменшуючи або коригуючи суму аліментів, належних від іншого з батьків.

Коли припиняється право на користування сімейним житлом?

Право на користування сімейним житлом припиняється, коли діти стають економічно самостійними та залишають житло, або якщо батько, якому надано житло, припиняє в ньому постійно проживати, проживає спільно з іншою особою (more uxorio) або вступає в новий шлюб. У таких випадках батько-власник може вимагати скасування надання житла шляхом подання відповідного клопотання до суду.

Замовте оцінку вашої справи в Мілані

Питання, пов'язані з наданням сімейного житла, вимагають компетентності та чутливості. Якщо ви вважаєте, що є підстави вимагати надання нерухомості, навіть якщо ви не є батьком-опікуном, або якщо ви бажаєте захистити своє нерухоме майно відповідно до закону, важливо діяти за підтримки професіонала. Зверніться до адвоката Марко Б'януччі для оцінки вашої справи в офісі в Мілані за адресою Via Alberto da Giussano, 26. Разом ми проаналізуємо вашу ситуацію, щоб визначити найбільш ефективну стратегію для захисту ваших прав та благополуччя ваших дітей.