Nedavni poseg Vrhovnega kasacijskega sodišča z odredbo št. 23096 z dne 26. avgusta 2024 je vzbudil zanimanje med pravnimi strokovnjaki, zlasti glede prisilne izterjave davkov. Odločitev ponuja misli o proceduralnih in motivacijskih vidikih, povezanih z vknjižbo hipoteke, kar je tema pomembnega pomena za davkoplačevalce in pravne strokovnjake.
V obravnavanem primeru je sodišče odločilo, da zamuditev predložitve obvestila o vknjižbi ali beležke o vknjižbi pri zemljiškoknjižnem uradu ne predstavlja motivacijske napake predhodnega obvestila o vknjižbi hipoteke. To pojasnilo je ključno za razumevanje pravilnega delovanja zakonodaje o prisilni izterjavi, zlasti člena 77 predsedniške uredbe št. 602 iz leta 1973.
Predhodno obvestilo o vknjižbi hipoteke iz člena 77 predsedniške uredbe št. 602 iz leta 1973 - Zamuditev predložitve obvestila o vknjižbi ali beležke o vknjižbi pri zemljiškoknjižnem uradu - Motivacijska napaka - Neobstoj. V zvezi s prisilno izterjavo davkov zamuditev predložitve beležke o vknjižbi hipoteke k obvestilu o vknjižbi hipoteke ne predstavlja motivacijske napake predhodnega obvestila o vknjižbi hipoteke, saj ta beležka ni predpogoj in temelj za izdajo samega ukrepa, temveč je v skladu s členom 77 predsedniške uredbe št. 602 iz leta 1973 za izvedbo vknjižbe hipoteke zahtevano le potek neuporabnega roka iz člena 50, odstavek 1, iste predsedniške uredbe, in ni predvido zakonske obveznosti predložitve obvestila o vknjižbi ali beležke o vknjižbi pri zemljiškoknjižnem uradu.
Skratka, odredba št. 23096 iz leta 2024 ponuja pomembno pojasnilo glede postopka vknjižbe hipoteke v okviru prisilne izterjave davkov. Vrhovno kasacijsko sodišče je naredilo pomemben korak pri opredelitvi meja in pričakovanj glede motivacijskih napak, pri čemer je izključilo potrebo po predložitvi beležke o vknjižbi. Ta poseg je bistven tako za strokovnjake na tem področju kot za davkoplačevalce, saj poudarja pomen preglednega upravljanja v skladu z veljavnimi predpisi.