Intervenția recentă a Curții de Casație prin Ordonanța nr. 23096 din 26 august 2024 a stârnit interesul profesioniștilor din domeniul juridic, în special în ceea ce privește executarea silită a impozitelor. Decizia oferă perspective de reflecție asupra aspectelor procedurale și de motivare legate de înscrierea ipotecară, un subiect de importanță majoră pentru contribuabili și operatorii de drept.
În cazul analizat, Curtea a stabilit că neatașarea comunicării privind efectuarea înscrierii sau a notei de înscriere de la oficiul de carte funciară nu constituie un viciu de motivare al preavizului de înscriere ipotecară. Această clarificare este crucială pentru înțelegerea corectă a funcționării legislației privind executarea silită, în special a articolului 77 din d.P.R. nr. 602 din 1973.
Preaviz de înscriere ipotecară conform art. 77 din d.P.R. nr. 602 din 1973 - Neatașarea comunicării privind efectuarea înscrierii sau a notei de înscriere de la oficiul de carte funciară - Viciu de motivare - Inexistență. În materie de executare silită a impozitelor, neatașarea la comunicare a notei de înscriere ipotecară nu constituie un viciu de motivare al preavizului de înscriere ipotecară, dat fiind că această notă nu este un presupus și fundament pentru emiterea măsurii în sine, fiind necesară conform art. 77 din d.P.R. nr. 602 din 1973, pentru a proceda la înscrierea ipotecară, doar expirarea inutilă a termenului prevăzut la art. 50, alin. 1, din același d.P.R., și nefiind prevăzută nicio obligație legală de a atașa comunicarea privind efectuarea înscrierii sau nota de înscriere de la oficiul de carte funciară.
În concluzie, Ordonanța nr. 23096 din 2024 oferă o clarificare importantă privind procedura de înscriere ipotecară în contextul executării silite a impozitelor. Curtea de Casație a marcat un pas semnificativ în definirea limitelor și așteptărilor în materie de vicii de motivare, excluzând necesitatea atașării notei de înscriere. Această intervenție este fundamentală atât pentru profesioniștii din domeniu, cât și pentru contribuabili, subliniind importanța unei gestionări transparente și conforme cu reglementările în vigoare.