Σχολιασμός της Διάταξης υπ' αριθ. 23096/2024: Αναγκαστική Είσπραξη και Ελαττώματα Αιτιολογίας

Η πρόσφατη παρέμβαση του Αρείου Πάγου με τη Διάταξη υπ' αριθ. 23096 της 26ης Αυγούστου 2024 έχει προκαλέσει ενδιαφέρον στους νομικούς επαγγελματίες, ιδίως όσον αφορά την αναγκαστική είσπραξη φόρων. Η απόφαση προσφέρει τροφή για σκέψη σχετικά με διαδικαστικά και αιτιολογικά ζητήματα που συνδέονται με την εγγραφή υποθήκης, ένα θέμα με σημαντική σημασία για τους φορολογούμενους και τους νομικούς φορείς.

Το ζήτημα της ειδοποίησης εγγραφής υποθήκης

Στην υπόθεση που εξετάστηκε, ο Άρειος Πάγος έκρινε ότι η μη προσάρτηση της ανακοίνωσης εγγραφής ή της πράξης εγγραφής του κτηματολογικού γραφείου δεν συνιστά αιτιολογικό ελάττωμα της προειδοποίησης εγγραφής υποθήκης. Αυτή η διευκρίνιση είναι κρίσιμη για την κατανόηση της ορθής λειτουργίας της νομοθεσίας περί αναγκαστικής είσπραξης, ιδίως του άρθρου 77 του Προεδρικού Διατάγματος υπ' αριθ. 602/1973.

Προειδοποίηση εγγραφής υποθήκης κατ' άρθρο 77 του Προεδρικού Διατάγματος υπ' αριθ. 602/1973 - Μη προσάρτηση της ανακοίνωσης εγγραφής ή της πράξης εγγραφής του κτηματολογικού γραφείου - Αιτιολογικό ελάττωμα - Μη ύπαρξη. Σχετικά με την αναγκαστική είσπραξη φόρων, η μη προσάρτηση στην ανακοίνωση της πράξης εγγραφής υποθήκης δεν συνιστά αιτιολογικό ελάττωμα της προειδοποίησης εγγραφής υποθήκης, δεδομένου ότι η εν λόγω πράξη δεν αποτελεί προϋπόθεση και βάση για την έκδοση του ίδιου του μέτρου, απαιτείται μόνο από το άρθρο 77 του Προεδρικού Διατάγματος υπ' αριθ. 602/1973, για να προχωρήσει η εγγραφή υποθήκης, η άσκοπη παρέλευση της προθεσμίας του άρθρου 50, παράγραφος 1, του ίδιου Προεδρικού Διατάγματος, και δεν προκύπτει καμία υποχρέωση που προβλέπεται από το νόμο για προσάρτηση της ανακοίνωσης εγγραφής ή της πράξης εγγραφής του κτηματολογικού γραφείου.

Συνέπειες της απόφασης

• Διαδικαστική σαφήνεια: Ο Άρειος Πάγος επιβεβαίωσε ότι η κοινοποίηση της εγγραφής υποθήκης μπορεί να γίνει ακόμη και απουσία της πράξης εγγραφής, απλοποιώντας έτσι τη διαδικασία είσπραξης.
• Προστασία του φορολογούμενου: Παρόλο που ο Άρειος Πάγος απέκλεισε το αιτιολογικό ελάττωμα, είναι θεμελιώδες οι διαδικασίες να είναι διαφανείς και να εγγυώνται το δικαίωμα άμυνας των φορολογούμενων.
• Νομικές αναφορές: Η απόφαση βασίζεται σε αυστηρή ερμηνεία των άρθρων 77 και 50 του Προεδρικού Διατάγματος υπ' αριθ. 602/1973, τονίζοντας τη σημασία της ορθής εφαρμογής των φορολογικών κανόνων.

Συμπεράσματα

Συμπερασματικά, η Διάταξη υπ' αριθ. 23096/2024 προσφέρει μια σημαντική διευκρίνιση σχετικά με τη διαδικασία εγγραφής υποθήκης στο πλαίσιο της αναγκαστικής είσπραξης φόρων. Ο Άρειος Πάγος έχει σημειώσει ένα σημαντικό βήμα στον καθορισμό των ορίων και των προσδοκιών όσον αφορά τα αιτιολογικά ελαττώματα, αποκλείοντας την ανάγκη προσάρτησης της πράξης εγγραφής. Αυτή η παρέμβαση είναι θεμελιώδης τόσο για τους επαγγελματίες του κλάδου όσο και για τους φορολογούμενους, υπογραμμίζοντας τη σημασία μιας διαφανούς και σύμφωνης με την ισχύουσα νομοθεσία διαχείρισης.